房东没了，租客还要承担贷款，这锅该谁背？

事情经过是这样的，房昆明哪里可以借钱啊 东向银行贷款80万，拿这笔钱去投资，结果血本无归。银行要求房东还钱，房东无力偿还，银行就起诉了房东。法院判决房东还钱，同时还判决将房东出租昆明空放私借哪家靠谱 的房屋拍卖，所得款项用来抵债。房客就懵了，自己租的房子怎么就被拍卖了呢？

这个问题涉及到一个法律那就是抵押权。房东将房子抵押给银行，就是将昆明借钱面谈私借 其作为贷款的担保物。当房东不能按时还钱时，银行就有权处分抵押的房屋，用来收回贷款。

房东犯罪，租客也有责任？

这个就更扯了，房客租房子，是用来居住的，又不是用来犯罪的。房东犯罪，为什么要租客承担责任呢？

但实际上，法律真的有这样的规定。根据《治安管理处罚法》第六十条规定，房东在出租房屋时，有责任对承租人的身份进行登记，并向公安机关报备。如果房客在出租房内实施违法犯罪活动，房东没有履行上述义务的，要承担相应的法律责任。

房东借钱，租客该借吗？

生活中，很多房东都会以各种理由向租客借钱。有些租客碍于情面，或者觉得房东人不错，就借了。但实际上，租客借钱给房东，风险很大。

如果房东借钱是为了投资，一旦投资失败，房东有可能无力偿还。如果房东借钱是为了还债，那么说明房东已经资不抵债了，借钱给他无异于肉包子打狗，有去无回。

房东要求提前支付租金，算违法吗？

根据《民法典》第七百二十七条规定，承租人在租赁期间应当按照约定的期限支付租金。也就是说，房东不能要求租客提前支付租金。

如果房东违反规定，要求租客提前支付租金，租客可以拒绝。如果房东坚持要求，租客可以向法院起诉房东，维护自己的合法权益。

房东可以强制租客搬走吗？

一般情况下，房东不能强制租客搬走。只有在以下两种情况下，房东才能强制租客搬走：

1、租客严重违反合同约定，例如拖欠房租、损害房屋等；

2、房东收回出租房屋自住或用于其他合法用途。

如果房东没有以上理由，就要求租客搬走，租客可以拒绝。如果房东强行要求租客搬走，租客可以向法院起诉房东，维护自己的合法权益。

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